我在沈阳工作很久了 但是只有 养老保险，医疗保险，工伤险，和生育险 这些够不够买商品房贷款的资格啊？
母婴用户740546183 2012-09-13 11:26
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社保与贷款没有多大关系，只是购房需要在当地参保眨遮梅1年以上（各地规定年限可能会不一样）。公积金训典才与你贷款有关，缴纳了缘府公积金可以用公积金贷款。不知当地是怎样规定。
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这个和你的个人信用记录有关，还有就是你工作的稳定性和你贷款金额的相比下，银行会有一个衡量的标准的，还有就是银行会考虑到你以后的还款能力的一个问题。 还有，不是一般买房子，开发商不都可以提供银行贷款的么，他们会帮你解决啊，为神马不问问开发商呢。。
建议先调取个人信用报告看一下，是否逾期次数比较多。如果是已婚共同借款，就需要夫妻双方两份信用报告。然后咨询下开发商合作的贷款银行，到制定的分行信贷部咨询即可。如果开发商未有合作的贷款银行，建议走本地商业银行信贷部门咨询，建议抓紧办理，后半年，银行银根紧缩会增加申请难度。