我认为房价之所以高不是因为人们的需求多。如果说是因为需求多的话在北京上海还可以接受，然而三线城市的房子都开始大涨这就不正常了。主要原因是因为银行的政策出现问题。同是国有银行有各自为政，开发商贷款容易，借一千万只用五百万建房，而后以房抵押再去其他银行贷款，恶性循环，加之炒房者，中介，社会舆论和畸形价值...观等的推波助澜，成了现在的局势。所以说房子降价是国家亏很多钱，因此难以控制。如果外国银行进入中国市场，会有更合理的模式，中国银行压力剧增，房价会降的。

房地产和社会问题牵扯太多，原因有多方面，个人认为五年内没有问题。但是十年后真的不好说，按现在的建设进度，十年肯定饱和，就是房子怎么住都住不完，供给量大于需求，不过如今的社会现象光怪陆离，如果不进步的话，也有可能空着广厦千万间也不让你住。或者政府挖坑理论，就是说建了再拆再砸掉，经济就又起来了。

有很大的市场，同时很多人买不起房子。若国家不采取有效措施，则两极分化会越来越严重。总是加息，限价没有多少实际的意义，帮不了老百姓的。他们不是不想卖而是买不起，负担不了。

20年左右会持续保持稳步增长，20年后增速减缓，甚至会出现一定的下跌： 房价增长和国家总体经济发展形式相适应，一般来讲国民人均收入到达1000美圆后，进入快速增长期，到4000美圆开始减慢，我国和印度都处于这一时期，这一过程一般都在20年上下，亚洲的日本、韩国等都是如此。目前我国是世界上经济增长最快...的国家，国家在尽力控制经济增长速度，另外，北京和上海不同，投机者比较少，刚性需求很强，即使由于国家控制房价，增幅暂缓，也会由于需求强大在一年之内回升