现在规定拿地后辨基2年之内必须开发，如果不开发，将会收回土地使用权。 拿地要考虑的因素： 首先是资金，如果不急着开发，土地会占用大量的资金，如果公司资金链紧张，那么可能会出现问题。这样的情况下脚耀还是要慎重考虑拿地。 其次是房地产市场典香乡环境。如果房地产市场走势不明，也要慎重考虑。