您应当先理解一个问题，就是目前上海所有的限购和房产税的问题全部是以“家庭为单位”，所谓“家庭为单位”指的是父亲+母亲+未成年子女。所以把小孩的名字写在产证上耀航，必定铜究会将小孩摊到得面积计算在父母拥有的房屋面积中。同样，如果小孩的名字已经登记在一套房子上，父母再购房的话也无法享受优惠契趋截富税了。