是。按照程序来讲，房管中心是不允许楼盘在没有预售或者销售证下来的时候销售的。如果你特别想买那的房子，必须要了解开发商的实力和信誉，还有楼盘的再建情况，必须小心。但是这样的违规操作在存在风险的前提下，也有一定的优势。现在开发商应该主要是回笼资金，到时肯定会有一定的优惠。但是拿着20万的风险去换看不到具...体多少的优惠，本人感觉不合适。