关于工作问题,销售前辈来,或者西安房地产前辈来!谢谢
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小伙子不错,上面的话,证明了你是一个好人,有良心的人。首先对你强烈表示缘掏葛赞扬! 再来就是说到你的具体情况,以及遇到的问题,首先我不明白,为什么会天天叫你去发传单。反正我干了接近6年置业顾问,从来就没去外面发过传单,到处贴小广告,以至还要担心被城管抓。这是我百思不得其解的,不知道你遇到了个什么样的公司。 再来就是,搞这一行,不说谎话,你基本上是无法生存的,除非你遇到的全是我这样的客户,喜欢说真话的置业顾问。问题是,你可能遇到的都是不懂真想的客户,那该怎么办? 对不起,我没有办法。不然我也不会选择改行了。在我的置业顾问生涯中,我也曾经说了无数的谎话,每天都说,当我把谎话都说成连我自己都快要相信的时候,我感到害怕了。所以我开始对客户说真话。给你举个事例,是我的经历,一对老夫妻来看房子,谈话中得知阿姨是我的老乡,后来去了新疆挖石油,就再也没有回过老家,后来就一直住在单位石油院分配的房子里。我们的项目就在石油院的旁边,是一个温泉别墅,最便宜的房子是170万,对于当地的房价来说,已经接近平均价格的2倍了。我们在景观带的亭子里聊了2个多小时,当我回去的时候,所有人都觉得,这个客户我一定拿下了。可以我摇摇头。不为什么,就因为我说了真话。就因为我不想让她买这个房子,当然,我不可能对单位的人讲。 她告诉我,儿子顶替了他们的工作,现在也在新疆,准备结婚了,他想给儿子买套房子,就在附近买,方便照顾,按照他们的条件,也算是工薪阶层里面收入较高的了。所以她一辈子下来,存了60万。刚好够我们那里最便宜房子的首付。他很喜欢我们的房子。当然,只停留在喜欢宣传和噱头上,我想,大部分不懂行的人买房子,看得懂的也就只悼菠有宣传和广告了!她也不例外。但是我心里很清楚这个房子到底怎么样?值不值得买?用这个价格来买是不是划算?所以我帮他分析了半天,也告诉了他所有的真实情况。当然,如果她还坚持要买,我也会卖给她,我觉得能够做到这一点,我就已经完成了作为一个人应该做的事情。就算我什么都没有了,我还有良心,良知。我不想变得像路上遇到的每个人一样,只为了钱活着。把金钱当作评判的唯一标准。我爱钱,但是还没有爱到丧失良知,不择手段的地步。换个方式想,如果是我的母亲,为了我结婚,用尽一辈子的积蓄,就为了给我买一套并不值当,而且问题多多的房子,那可是一辈子的积蓄啊!我会做何感想?我只能说,我真的不敢往下想。 当然,面对那些当官买别墅的,我是从来不手软,而且大部分都被我骗得晕头转向,到处找关系,最后买了高价还以为自己占了便宜,得意的样子,贵贸不胜其数! 说这些,我只想表达一个意思,怎么做事,那只是你为了生存也许会迫于无奈才用的办法,但是要怎么做人,这个是你可以自己去把握的。
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