楼上回答不具体.房地产公司第一笔销售实现前发生的广告费、宣传费、业务招待费、办公费、差旅费、管理人员工资、折旧费等,内资房地产企业营业执照颁发之日前发生的，计入开办费，之后做在当年眠敢损益费用外资房地产企业开始生产经营日期，是其首次取得房地产开发经营项目之日，但如其首次取得房地产开发经营项目的呈残峡日期是在营业执照签发日之前，则以其营业执坐坐照签发之日为准。因此，生产经营日期之前发生的作为开办费，之后发生的作为当年损益费用。