是啊，有贷款的房子，买卖的时候很挑家的，大多人不会愿意接受一个有房贷的房子，但是如果真的要交易，必须要把贷款还上 ，才能够办理过户买卖。你可以进行竖厘查一个借款公证，也就是怨呈说，你代替别人还贷的那部分资金，相当于是别人向你借的资金。其实，这个贷款本就该业迷菜主自己还上。