把房屋先进行分割测量，一般商品房需要以“套”饥婚为单位，在“套”内只能按比例分摊共有。你的下面是门市房，应该可以分割吧，否耀室你先去房地产管理部门询问一下。 能分的就简单，你作为老产权人，写个赠与协议，公证一下，交一下税截勒就可以了。