一、对酒店式公寓的投资分析建议。酒店式公寓由于吸收了传统酒店与传统公寓的长处，因此备受商务人士的青睐，但是该物业类型目前在太原尚不多见，数目较少。对于投资酒店式公寓，首先要考虑，如果物业所处位置优越则适合出租。酒店式公寓的客户大部分是商务人士，讲求方便，所以商务环境是否浓厚，交通是否便捷，周边配套如学校、医院等是否完备，决定了物业有没有稳定的消费群，另外，如果能够借助成熟商圈则会更具投资价值。如果这些条件都具备，投资者应该坚决投资并长期出租。其次，如果服务水平到位也应该长期出租。在酒店式公寓的租务市场中，客户的去留很大程度上取决于物业管理的质量、服务水平直接影响到经营状况。能否提供良好的服务是平定物业好坏的最基本条件，是产品的附加值，直接关系物业的租金和收益回报。 二、对高档住宅的投资分析建议。高档住宅目前的市场状况是供大于求，投资者如果是属于长期投资的，物业的升值潜力是有，但是出租租金在府做短期比较平稳，特此建议投资者：如果实力有限，并且投资期限定位于短期，最好应该尽快出手，以避免以后租金下滑而产生投资柿揭负收益，因为租金价格在短期内不可能盘升，出售价格在短期内也不会有太大变动；如果投资者的房产投资行为立足于中长期，并且受资金约束不大，则应该耐心等待，因为太原的房地产高端市场将来仍然具有很好的市场升值潜力。 三、对普通住宅的投资分析建议。与商档公寓市场不一样的是，从今年太原房地产市场普通住宅的发展行情来看，尤其“房展会”之后，商品房市场供需两旺、交易活跃。投资者可以采取如下策略：首先，热点地区优质房屋适合长期出租，以获取丰厚的投资回报；其次，对于并不处于热点区域的房产，投资者应该稳妥出售，以至于在最佳市场时点上实现房产变现，减少投资损失。 四、对商业店铺的投资分析建议。在选择投资商铺时，要选择在商业区域内店铺，商业区域内的店铺在满足购买力方面有互补作用，在对外宣传上有规模效应，所以在商业区域内的店铺，其获利能力远远超过独立的店铺。为此，房地产投资者在投资商业店铺时，应尽可能在商业区域务贸渐内选择. ：（1）在楼市中：是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售了，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就向某酒店开张营业了一样。