开工前需要办理 一、《建设用地规划许可证》： 1、用地申请 2、工程项目立项批准文件 3、总平面规划图及坐标位置图(程局签字) 4、环保部门意见（环评报告） 5、配套费：1.5万元/亩(按占地面积) 二、工程报建： 1、报建申请 2、土地使用证或用地批准书（复印件） 3、银行出具的资信证明 4、报建...申请书（两份） 5、墙改费：6元/㎡（按建筑面积） 三、《建设工程规划许可证》： 单位建房： 1、建筑申请 2、土地文件(复印件) 3、建筑坐标位置图 4、建设项目设计方案（效果图） 5、消防部门意见 6、防雷部门意见（四层以上含四层） 7、全套图纸及图纸审核部门出具的审核合格书 8、配套费：70元/㎡；绿化费：1元/㎡（按建筑面积） 居民建房： 1、居民建房申请表 2、建筑坐标位置图、施工图、设计方案 3、配套费：70元/㎡；绿化费：1元/㎡（按建筑面积） 四、《建筑工程施工许可证》： 1、中标通知书 2、施工合同及监理合同 3、施工组织设计 4、工程质量监督手续和注册证明、安全备案表 5、地质勘探等技术资料 6、施工许可证申请表（两份） 7、项目经理资质证原件及复印件