西安三大别墅板块之一未央湖 目前项目开发水平太低，区域的别墅开发较早，当时的地价也比较便宜， 附近的环境太差，乱，生活设施不完善。项目手续不全 但随着将来行政中心北迁、未央新城的建成， 该区域的发展潜力很大，升值是必然的，但还需要时间。