先证明原房主的死亡、然后其父母继凡用承，再接着就是进行过行丛概户，不过这种交易需要交纳个税房款的20%。 如果你购买了后，需要5年后在出了泳售才不需要交纳营业税，而不是你说的2年。 超级经纪人网 为你解答 成都二手房 http://cd.s.mysupa.com/s/