人流量这个我觉得楼主倒不用担心，看新闻报道，壹品湾旁边的市华侨实验学校明年就可殊金以正式使用，势必会吸引一部分学生家长在这里买房子，旁边还有一个办公大厦和蓝水星乐园，人流朗最告量应该不会少。加上这典愿几年新津片区的加快发展，这个区域势必很快火起来。