产权证上只有一个人的名字，房间殖产部门会认为这是个人所有房产，所以女方将房产过户给她母亲，不论是赠与还是买卖都裁吉浅符合法律规定。你唯一的希望就金吴是回忆一下在办理产权时为什么将登记人只写了一个人。