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卖掉住房，需要房产证登记人本人和配偶一起，持有身份证迷虏，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证，一起到房管签署合同卖掉过户他人， 儿子在没有爹妈授权办理公证委托和提供以上证件前提，是无次露洞法挡葵卖掉过户住房的。 如果儿子造假，卖掉了爹妈住房，爹妈可以依法起诉儿子，主张赔偿
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得看这房屋是谁的名字，谁的名字谁就可以出售，但是前提的购房人需要按照正常市场价格支付房款，且该房屋已经过户，详细的可以电话联系肖律师进行咨询。
不合法，子女没有处置权！