你好，首先，如果房屋产权证是你父母双方的名字，那么，作为夫妻共司患逝有财产的处置是一定要双方一致同意才可以买卖和过户，否则一方未经共有的另一方同意擅自处置房屋是属于无效的行为。 第二，如果房屋的苦斯产权只有你父亲的名字，没有母亲的名字，但是又是属于夫妻共有财产的。你父亲对外出售房屋，买受人不知情，并且支付了相应对价的（合理价钱）和办理房屋哑贵过户，第三人可以善意取得该房屋。但是，就你所说，买受人以严重低于市场价格购买了该房屋，且没有办理过户，即使购买时是善意的，不能以善意取得而拥有该房屋。法律依据：最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见(试行)》第 89 条规定“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的一般认定无效，但第三人 善意、有偿取得财产的，应当维护第三人的合法权益”。 第三，向法院起诉，请求判令买卖合同无效，同时对房屋申请财产保全，以免被过户。