你说的情况，住房没有办理过户，没有办理孩子名义房产证。那么住房不是孩子的。 如果住房是夫妻俩婚后取得，在没有事先特殊书面约定前提，不管房产证的登记人是夫妻俩谁，都是婚后共有财产， 如果是男方婚前签署合同出资购买，又登记在男方一人名下，住房就属于男方婚前个人财产。 办理赠与，需要两位一起拿着相刺身份证，1户口本。离婚证。离婚协议，。房产证。孩子出生医学证明。到房管部门办理孩子名义房产证。此时减玻今住房才是孩子所有， 父母离婚，父母和孩子之间权益义务没有终结，都是孩垃侨子合法监护人。 所以，过户住房给孩子之后，。是孩子合法拥有的财产，孩子爹妈作为监护人，还是共同保管孩子住房。