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如该房已经办理按揭贷款，合同其买受人无法更名，无论产权证是否已办出，必须还清按揭后才能更名辨栋！！ 如没按揭，或按揭尚未办理，可先向房地产公司提出更名申请，申请被批同意后由你向当慕铜地房地产交易中心领取商品房买典乔岩卖合同备案变更登记表，填写备案变更登记表并签字再由房产公司签署意见并加盖公章后，由你、你父亲以及产公司所委托的工作人员携带全部的商品房买卖合同（一般为3本）、备案变更登记表、身份证明材料、直系亲属证明材料（如户口簿等）等相关材料到当地房地产交易中心备案机构办理变更登记即可！！
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