依据《中华人民共和国合同法》 215条、租期超过六个月的，应当采用书面形式订立租赁合同，当事人未订立书面形式租赁合同，视为不定期租赁。 232条、当事人对于租期没有约定或者约定不明确，依照本法六十一条仍然不能确定的，视为不定期租赁，当事人随时可以解除合同，但出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人。 236条、劳糟租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，渐沙但转为不定期租赁。 综上，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议，原租赁合同继续有效 但转为不定期租赁。在双方当事人并未续租的情形下，双方之间形成的租赁合同视为不定期租赁，当事人随时可以解除合同，但出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人 如果你担心拆迁，可以与房东约定一旦遇到拆迁，租赁合同自动解除，双方互不追究违约责任。出租人将剩余租金退还，有了这样的约定，我认为你可以与房东签订书索唉毯面形式的租赁合同，避免你心理总没底！