转租人收了转让费写了一个收据给我，还没签合同房东现不同意签字，怎么办？

一个买服装的转让店铺，我看中了想开图为店的，那买服装的女的是从房东那里直接租来的没有什么转让费，她跟房东签了一年的合同，还有半年没到期，现在她收我们120000元的转让费，开始她说她里面她也装修了，我们没租过什么都不懂，算算剩下的半年租金，押金，物业，宽带，水电等共两万两千多（包括转让费一万二），给了她两万她写了一个收条，她就把东西都搬走了，钥匙给了我们，还有她跟房东签的合同也放我这里 了，她说她都约好房东来跟我签着剩余的半年合同，后我给房东打电话让她过来签合同把房产证复印件带一份我们要办营业执照，房东说我们不跟她签一年她不来的，也不同意她转让什么的，而其店铺里德装修都是房东买来就是那样的，她就刷了一下白墙，说我们给她转让费与她没关系，过十天了她从不主动跟我们联系解决，现在我们东西也放到店里了，若房东不同意在转租合同上签字，我怎么才能问她要回两万块钱，她不给或跑了怎么办？她着转让费收的合法吗？急切答案，都是父母的血汗钱！
匿名用户    2014-06-17 19:40    

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转让费是在房东允许你们租房的情况下才可以的，试想下，房子不是那个卖服装的人的，她怎么有权利租给你们呢？她也是没有权力先收手续费的，应该是你们获得房东同意租房开店后再和沃柴卖服装的商量转让费的问题，现在必须先把钱要回来，等房东那边都讲好了崇航，三方炼凡神在一起签合同才可以！

匿名用户   2014-06-18 07:00
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