第一 ，未满18周岁的小孩是不可以独立上产证的！必须要有法定监护人，比如父母的其中一个！ 妈妈和小孩或者爸爸和小孩！也可以一起上产证！ 第二，产权能不带上孩子就不要带上，为什么呢？因为小孩以后长大自己可能也要买房，这样就有 可能是二套了！ 第三 谁也无法知道以后你的孩子是什么样的，如果让他独立拥有产...权，他就有决策这套房子的权 利，如果私自卖了，你们住哪？