父亲过世多年，母亲想把房屋过户给小儿子怎样办手续，及费用多少
匿名用户 2007-02-10 23:12
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先继承公证，所有的合法继承人都到场亲笔签名同意由一人继承。 凭公证书等到房产交易中心办理产权过户手续，缴纳碗今1.5%契税和0.05%印花税，20%个劣高侨人所得税射法（房价的1%），不足五年的房产还要缴纳5.5%的营业税，满五年的免。
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所以第一顺序继承人（三个儿子+母亲）到公证处，2个哥哥和母亲做放弃继承申明并公证。三儿子持公证书，父亲的死记证明（或户口注销证明），户口本，房地产证到国土资源与房产管理局申请过户。