分家有两条路，要嘛就债权债务达成分割协议，孩子抚养达成协议，两人去民政局办理离的手续。如果达不成以上协议，就只能去法院解决了！原则上新婚姻法规定，孩子没过哺乳期情况，孩子抚养权都是归女方，孩子超过十岁，法院会征询孩子意见，婚姻存续期间发生的债权和债唉禁务，是夫妻共有财产，要共担的一家一半！你说的这个家庭，两个小的孩子归女方，大的归男方。男耗悼方需要根据自身收入情况支付给女方一个孩子的抚养费。房子应该归女方，因为女方带着俩孩子，法院会考虑分割房产时倾向于女方，但是女方需要给予男方一定的补究渐灿偿，这个需要你们自行协商具体的数额，达不成协议，可以申请司法仲裁！得到房子的一方，以后没有还清的房贷属于他的个人债务，与另一方无关。