1、没有办证还是夫妻，按目前的情况，家里的房子以及海口的房子，他老婆都是共有人。你没有一且裕点儿的权利。 2、无论他现在是写赠与或买卖合同，都不能合法的把房子给你，因为这些房子是他们夫妻的共有财产，未经妻子的同意他的处分行为无效。 3、你现在唯一的出路是，他离婚，离婚后给你买的房子才是你的。 你现在没有任何保障。 这种情况，这份感俗化情蛇扬耗，劝你放弃。