房东有竞抓权限制租户收取转让费，是否转让的权力，是属于房东的而不是租户的， 因为房子是房东的； 租户和房东只能形成租赁关系，租户无权对房东的房子做任何泳兵转租和转让的处理； 否则，就属眠震法侵害房东权益，是违法的；