产证上写共同共有的、如果父母去世、房屋如要卖掉， 就先要去当地的公证处去进行五分之二的房产的继承公正，（假如有几个继承人的都要到场签字）， 凭房产继承公证书，直接去房产交易中心办理过户，把五分之二的份额，写在继承人的名分上，办完房产证，就可以卖掉了。