按揭中的合同房怎样买卖？
匿名用户 2010-01-15 10:25
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第 一，你买了房子并且已经还贷两年了，为什么没有房产证？？ 第 二，房屋买卖必须要有证才能行沃卖的，最简单的说，你没有证，如何顿峡缠才能证明这套房子是你的？ 第 三，只要将全部贷款还清就可以卖最蔑了，过户而已很简单 有按揭要先把按揭还清，还完就跟正常的买卖房程序一样了
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未办理房产证分几种情况： 1、开发商未办理（这种情况可能性较小。如果是，则开发商违约，要赔偿）； 2、你未缴纳商品房房契税（尽快去缴纳才能办理） 3、贷款时抵押了住房（这个情况可能性较大，还完款银行就把证件还给你） 总之，你要卖住房，必须证件齐全，再去办理过户手续。否则不受国家法律保护。
赶紧去把契税交了把产证办出来，然后就可以卖了。