需要住房贷款还清，半北无抵押，有房产证，契税证，土地证。 有兄弟们和各自配偶，四位，一起持有各自身份证，户口簿，结婚证，以上住房三证。一起到厉抗涉该住房所属房管局办理过户。 可以选择赠与或者买战某卖过户。