开办幼儿园的用房可以分为两种 1、住宅用房（呈筛使用权70年） 你算第二室敢套购房贷款，首付7成（140平一下）贷款利率下浮29%； 2、商业用房（使用权50年） 无所谓第剪垃丰几套贷款了，首付50%，贷款利率上浮10%。 竣工验收后，才能办贷款。