大耀编抽产权证是正对开发商蛋以办齐相关手续后所取得的整个楼盘的房产证,大产权证一般是房地产开发公司产权。小产权证是开发商将银行贷款全部还清,取得完全产权后,向房局貌地产交易中心申请以户为单位划分的产权证,小产权证一般是个人产权。