要则崭看这套房子是在你父亲去世前还是之后购买的。 如果是父亲去世后购买的，那么属于你母亲的个人财产，她有权利处置自己的房产。 如果是父亲去世前购买的，那么此房属于你父母的共有房产，父亲去世后，其名下房产（应占房产的50%）形成遗产，你们兄弟二人（如果还有其他兄弟姐妹都算）和你母亲及爷爷奶奶均享有平等继承权，需要做遗产继承公证的法律手续。 既然交易所同意了你们的过户，我估计只有一种可能，就是在审查你母索卜亲婚姻状况的时候，交易所认定此房系在你父亲去世以后获得，虏生殊没有其他共有人。