首先从维护亲情关系的角度出发，如果小儿子家庭条件比较好，那么做趋险一些让步也无可厚非；如果非要从法律角度解决，那可以协商对该房屋进行拍卖，双方分钱，或者双方约定对房屋进行评估，从分割之日到拆房子还钱给小儿子的期间就应该给小儿子的那部分钱按照北满一定的铜绣纺利率计算利息。