订立遗产的前提是对此财产有支配权；然后考虑继承人的年龄和自理能力。 这位立下遗嘱的人有两个孩子，那么两个孩子均是第一遗产继承人，他们均有权继承人被继承人的财产。 至于只将房子给其中一个孩子的问题则要分情况来看—— 1.如果遗产订立人有此房子以外其他的遗产，且这些遗产可以保证未成年孩子至成年的费用的话...，房子可以按遗嘱归继承人所有。 2.如果遗产订立人有此房子以外其他的遗产，但是这些遗产不足以保证未成年孩子至成年的费用的话，房子的折价款将首先弥补生活费不足的部分，其他的部分才归继承人所有。 3.如果遗产订立人无其他的可继承财产，那么房子将首先被折价，然后保证未成年至成年的生活费用，其他的钱款才能被继承人继承。 至于父母双亡的话，首先过世那一位的财产将首先被分割为婚后共同财产、孩子们和亡者父母、婚姻对象继承部分。 例如，妻子先过世，房子折价100万；那么丈夫的财产为75万，继承5万，一共得80万；父母共得10万，两个孩子分别得5万。 丈夫不久后也过世，但订立了遗嘱，那么那个未成年的孩子将得到这80万中法律规定的足以使用到成年的合理部分。而以前母亲留给他的5万不计算入内！