如果三处房产都是婚后购买，离婚应当分割，如果发现女方存在过错应当少分。孩子的抚养权问题，最好是夫妻双方协商解决，如果协商不成，法院将按照有利于小孩子生活、成长的原则判决。

法律一般情况原则是“谁主张、谁举证”，你说她出轨，你得提交可信证据。 如果你的证据被法院采信，那么按照婚姻法规定，过错方可少分得夫妻共同财产以弥补对方。 对于小孩子的抚养权，先由夫妻双方协商，协商不成由法院按照有利于小孩子生活、学习、成长等方面的考虑，判决归属某方抚养。