先确认是婚前还是婚后财产，婚前买房婚后按揭，房子按照婚前分配。 同理婚后买房，拿房出钱点剪（以付按揭的一半）给另一方。 孩子2周岁以下离婚归母亲，2周岁以上归收入比较稳定的一方。 车子30万买的，现在不值的，按照车损，同理婚前买归评航婚前的，婚后买的一人一半。 外遇有孩子吗，没孩子外遇这种情况你没实际理据打官司也不会帮你很多孟筝怠，最多打个人情牌，就是你刚生孩子，抚养费多给你一些。 现在最简单的方法是你拿钱去给儿子买套房，写儿子的名字即可。（全款买房不能贷款）然后去法院申请离婚，孩子抚养权归你，房子也归你管理。