这个问题你不用想了，你要自己拿地盖幼儿园5000平米，是不会给你审批的。你在前期单独找沃纪暖开发商谈4000平米面积转让，也是柴哑不会有什么结果的。你只能找成熟的开发商，租用或炼裕购买已经盖好的楼层，以及符合你条件的商品房来开办你的幼儿园。幼儿园用地，算是教育用地，开发商的地都是商业用地，所以，不会混在一起出俩土地证的。