老人刚过世,大儿子神志不清,二儿子死亡,小儿子如何有效继承房产

一老人刚过世,有三个女儿和三个儿子,过世之前未立遗嘱但曾立下口头遗嘱(将已有财产房屋过户给小儿子,因证人只有一位则不成立)但是三个女儿无意见把房屋给小儿子,小儿子如要去继承必须全部子女到场,大儿子因车祸这两年在敬老院居住(神志不清),二儿子已过世,这个问题如何解决?如要继承那么需要多久才能继承?
匿名用户    2012-02-17 20:20    

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大儿子的那部分是不能放弃的,应该而且是必须预留部分用于他的日后生活,从这迷肆丰一角度来说小儿子已经无法全部继承房产了务荒。二儿子的部分由其子女代位继承,假如子女未成年的话也不得做出放弃遗产的表示,如果二儿子没有子女的话那就不存在这些问题。 至于要多久才能继承,这是程序问题,看你们自己协商的结果了,达成协议,公证,继承房产,一般竖敢都要经过这几个程序。

孝寒烟_C81o   2012-02-17 20:57
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建议通过 法院起诉继承的程序 依法继承 遗产! 大儿子 (神志不清)需要指定监护人,二儿子 是否有配偶 或者子女等继承人?

匿名用户    2012-02-17 20:49

这个问题还真是。。。 1、无遗嘱,依法定继承。即继承人为:三个女儿+两个儿子+二儿子的直系后代(如果有的话)+配偶(健在的话) 2、如果除小儿子以外其他继承人全部放弃继承权,则老人的财产由小儿子一人继承 3、大儿子需由其监护人代为办理(但个人认为此法有待商榷) 4、时间嘛,说服了所有人,一起去当地公...证机构公证,然后就可以去房管部门过户

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匿名用户    2012-02-17 20:35