房东必须到场，且其配偶也到场签字确认转租合同，否则房东可以主张解除合同 法律依据 中华人民共和国合同法 第二百二十四条　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人...可以解除合同。