这种房子很有风险的。。公证处不可能在没有房产证的前提下给你公正的。在交易时你可以选择让对方提出一些财劳神源产抵押，或者先支付一部分房潜院款，在房屋过户后支付余下房款。 现在买房子就是买产权，产权没到手，自索务然不能给全款。要做到不见兔子不撒鹰，不见鬼子不拉栓嗯。切记。