房子房产证上是谁的名字？协议书双方签字过了吗在不在你手里。上面写的是孩子十八岁以后房子归他所有还是归他使用？如果是归他所有，房产证上的名字是你们俩的那么你前夫只是有到孩子十八岁前的使用权，如果是你前夫的名字那么房子就是他的，他可以卖，只是违反协议而已，你可以要求适当补偿。具体的还是要问问律师。