有的：房产的锈虏所有权，以房屋产权登记证上注明的为准。 ≪中华人民共和国物权法≫的规定： 第六条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 第九条　不动产物权的设立、变更、转让和尺剪消灭，经依法登记，发生效力实助宰；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。