如果已经办理大儿子姓名一人的房产证，那住房产权发生了转移，已经属于大儿子合法拥有的财产，权益属于他一人，小儿子没有权利分割属于大儿子住房，父母也没有权利！ 公证，或是协议不代表住房产权发生转移！ 只要没有办理小儿子姓名房产证，住房产权，和小儿子一点关系也没有。