已经做过公正，父母只对房子享有占有和使用的权利，孩子则享有所有的权利，包括处分权，上诉是第二审，在这里应该是起诉，如果是她卖房，属于无权处分，买方会看产权证，如果没看或看了还买，那么买卖是不发生法律效力的，房子仍然是孩子的。总之，如果真像你所说，没有其他情形，起诉肯定会胜，现在就去找律师帮你写个起诉...状吧。