房产分割问题/户主是母亲/房产建成时由父母、大儿子、女儿、小儿子共同出资完成/该房屋分割如何分配/
匿名用户 2014-10-16 11:43
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1、房管那边说不给分就分不了，这个各地规定不一样，官方的意见这样也没有办法。 2、拆迁的时候应该可以写你名字的，这个要和拆迁方商议好应该就刺评没有问题，不过不知道当地扬剪会不会有政策限制，这个要问房管那边了。 3、直系亲属赠与免征个税，遗产税也没有开征，不过如果你再卖的话就要交个税的。目前政策对直系亲属夫妻间的赠与都没有严控政策。如果你不打算卖的，你可以直接去办赠与过户。如果要卖的，就要看你自己的情况了，选择交易过户也可以，不过税可能比较高了，趁现在政策未正式实施尽快去过户。具体你应该向当地房管登纪且豆记部门咨询。 4、分割其实就是房管登记那边的手续，先测量再分割，不过各地政策规定不同的，所以要看房管登记那边的意见如何，以官方答复为准。
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住房产权，属于谁，是看住房房产证登记人，不看别的， 如果住房房产证登记人是母亲，又是婚后修建，那么住房就属于你父母婚后共有财产，他俩一人一半权益，和他人无关！ 其他子女又出资，这个属于子女对爹妈债权，可以凭证据依法主张，这个法律支持！ 就是说，住房属于爹妈所有，但是爹妈欠子女钱。
这个还是请一个律师吧！这样比较公平公正。免得打口舌。心平气和解决问题。