根据第126条的规定:“建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。” 另外，什么是“能够证明自己没有过错的除外”？---无过错，只能是指不能预见、不应预见的情况。如果房主人知道房屋要倒塌会伤...人，而没有很好管理或提出警示，房屋的所有人、管理人要负民事责任，当然，还有一种情况，是完全由于受害人自己的过错造成的，则由受害人自己承担。