贷款买了房，如果还不起贷款了，银行拍卖房产后能拿回首付和已还款吗？
匿名用户 2006-09-15 03:31
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银行要抵押房子的目的是防范自身风险。如果还不起贷款，银行拍卖后，首先通过计算，算出你该还给银行的钱，包括拍卖手筝劣续费，剩下的钱都是你的了。 具体能拿多少，昌裕取决于拍卖后的价格。如果房价大涨，银行拿走自己的钱外，你说不定还能赚呢，不过这种情况比较少见。丛串脑更多的情况是你要损失一部分钱，因为你的成本是房屋总价，再加上银行利息。
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可以,但是是先付了银行的钱之后剩余的给你
楼主,银行把房子拿回去之后拍卖,他所关注的就不是房屋的价值了,而是尽快将房子出售,因此,价格往往会非常低,这样的话贷款人在用拍卖所得款项偿还银行欠款后,获得的剩余部分往往要少于首付加已支付部分.损失是非常大的. 同时需要注意的是2004年最高法院出台司法解释就贷款人只有一套唯一住房的情况做了说明,大...
可能性小呀！
能的，银行拍卖掉房子后会返回绝大部分你的钱，但不是全部，包括手续费。