贷款买二手房需要夫妻双方到房产所在地银行申请贷款，需要户口本，身份证，结婚证，收入证明，银行流水等点蔑训证件。 一般不需要在户籍所在地开具什么证明现在。 办二人的名字需要网签的时候就注明共有情孟导况，过户时夫妻双耗抓方到场签字。