房地产开发企业自建幼儿园,自有物业，出租需要交纳房产税， 我国现行房产税制度是以城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋为征税对象，按房印葛产余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收宰录贸。收到租金后辖区税务部门申报，按照房产租金收入计算应纳税额的，适用税率为12%。 还需要房屋租赁税裁葵费和按季度交纳企业所得税。