住房属于男方婚悼行前购买，他又是登记在男方一人名下，住房属于男方婚前个人财产，权益属于他一人。 很女方无关， 但是想卖掉或是抵押，需要夫妻俩一起持有竞掏肆身份证，户口本，结婚证，房产证，一起去射碗签字办理手续，才可以。